O Centro Histórico de Salvador abriga imóveis antigos que, ao longo dos anos, passaram por um acelerado processo de degradação, principalmente pela falta de manutenção por parte dos proprietários. Muitos destes imóveis estão totalmente abandonados, a grande maioria tombados, representando risco iminente para moradores e transeuntes.

Para garantir a segurança da população, a Defesa Civil de Salvador (Codesal), por meio do Projeto Casarões, realiza vistorias periódicas, identifica o risco de desabamento e incêndio nos diversos imóveis localizados no Centro Histórico e entorno. Já foram vistoriados e georreferenciados 2.969 casarões dos quais 109 encontram-se em risco muito alto; 342, alto; 1.656, médio; 677, baixo e 185, sem risco.

O relatório é encaminhado aos proprietários e aos órgãos responsáveis pela manutenção do patrimônio cultural. “O Projeto Casarões atua de forma preventiva, por meio de vistorias periódicas somadas às solicitações registradas pelo sistema 199, ações que colaboram para a preservar o patrimônio histórico-cultural do município, de inestimável valor cultural”, explica o diretor-geral da Codesal, Sosthenes Macêdo.

De acordo com a Codesal, os proprietários e moradores são notificados e orientados a deixar os imóveis, quando ocupados, e realizar a recuperação das edificações. O Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) e o Ipac (Instituto do Patrimônio Artístico e Cultural) também são informados sobre as condições dos imóveis localizados nas poligonais de tombamento.

As vistorias são feitas a partir de demandas dos moradores ou proprietários, por iniciativa da Codesal ou de solicitações feitas por órgãos parceiros. Todas as inspeções, independentemente de o imóvel ser particular ou público, são realizadas envolvendo análise técnica, executadas por profissionais habilitados.

A subcoordenadora de Áreas de Risco e coordenadora do Projeto Casarões, Rita Morais, cita que uma das grandes dificuldades na gestão das atividades é o acesso ao proprietário ou a recusa de assinar a notificação. “Isso prejudica o principal objetivo do projeto, que é o de atuar de forma preventiva, buscando a conservação do patrimônio histórico”, pontua.

Ao menor sinal de risco, os ocupantes desses imóveis devem solicitar uma vistoria pelo telefone gratuito 199.